046-200-7348

営業時間:
9:00~19:00
定休日:
水曜日

大樹不動産 > 株式会社 大樹不動産のスタッフブログ記事一覧 > 印紙税

印紙税

カテゴリ:「海老名の不動産屋」の知って得する不動産知識

印紙税



こんにちはSelect at home大樹不動産の茨木です。

契約書に貼付する印紙、不動産ともなると金額が大きくなりますので印紙代も高くなります。

今回は契約書に貼付する「印紙」について詳しく記載をしていきたいと思います。



印紙税は国税です


印紙税は不動産の売買契約書、建物の請負契約書、借り入れの為の金銭消費貸借契約書、領収書などの課税文章を作成した際に課税される「国税」です。

作成した文章に所定の収入印紙を貼付して、消印を行い納税をします。

また同一の課税文章を複数作成した場合には、1通ごとに収入印紙を貼付しなければなりません。

ですので例えば、不動産の売買契約書は、売主・買主がそれぞれ原本を保有する形となりますので、各々が保有する原本に1枚づつ印紙が必要になります。

印紙税 記載金額に対していくら?


「不動産売買契約書」「工事請負契約書」「金銭消費貸借契約書」について以下となります。

「1万円未満のもの」
・不動産売買契約書 非課税
・工事請負契約書  非課税
・金銭消費貸借契約書 非課税

「1~10万円以下のもの」
・不動産売買契約書 200円
・工事請負契約書  200円
・金銭消費貸借契約書 200円

「10~50万円以下のもの」
・不動産売買契約書 200円
・工事請負契約書  200円
・金銭消費貸借契約書 400円

「50~100万円以下のもの」
・不動産売買契約書 500円
・工事請負契約書  200円
・金銭消費貸借契約書 1000円

「100~500万円以下のもの」
・不動産売買契約書 1000円
・工事請負契約書  200~1000円
・金銭消費貸借契約書 2000円

「500~1000万円以下のもの」
・不動産売買契約書 5000円
・工事請負契約書  5000円
・金銭消費貸借契約書 10000円

「1000~5000万円以下のもの」
・不動産売買契約書 10000円
・工事請負契約書  10000円
・金銭消費貸借契約書 20000円

「5000~1億円以下のもの」
・不動産売買契約書 30000円
・工事請負契約書  30000円
・金銭消費貸借契約書 60000円

まとめ


以上の印紙代については、契約する前に都度ご説明はありますが万が一「契約終わってから貼付して割り印しよう」なんて思っていて忘れてしまった!なんて事があると・・・
場合によっては「印紙税法」の第20条の規定に違反により「過怠税」が課せられる事もございますので、お気を付け下さい(^-^)/


「Select at home大樹不動産」では海老名市の新築戸建て・リフォーム済み物件を中心に仲介手数料無料で取引きをさせて頂いております。ホームページに掲載されていない物件も多数ございます。スーモ・アットホーム・ホームズ等に掲載されている新築・リフォーム物件はほとんど仲介手数料無料になりますので、「もし気になる物件があるんだけど無料になる??」の確認は「Select at home大樹不動産」までお気軽にお問い合わせください。






≪ 前へ|団体信用生命保険について   記事一覧   建物を建てる前にする「地鎮祭」って??|次へ ≫

 おすすめ物件


パークサイド平塚3号棟 4階ペットと一緒に暮らせます 

パークサイド平塚3号棟 4階ペットと一緒に暮らせます の画像

価格
1,580万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県平塚市高浜台29-3
交通
平塚駅
徒歩21分

綾瀬市大上1丁目 売地(全1区画)

綾瀬市大上1丁目 売地(全1区画)の画像

価格
1,630万円
種別
売地
住所
神奈川県綾瀬市大上1丁目
交通
さがみ野駅
バス9分 寺尾 停歩4分

ペットと一緒に暮らせます♪パークサイド平塚参号棟 最上階

ペットと一緒に暮らせます♪パークサイド平塚参号棟 最上階の画像

価格
2,598万円
種別
中古マンション
住所
神奈川県平塚市高浜台29-3
交通
平塚駅
徒歩21分

綾瀬市落合南4丁目 新築戸建て 全1棟 【仲介手数料無料】

綾瀬市落合南4丁目 新築戸建て 全1棟 【仲介手数料無料】の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
神奈川県綾瀬市落合南4丁目10-54
交通
長後駅
バス9分 藤沢綾瀬ふれあいの社 停歩1分

トップへ戻る