その新築「グリーン住宅ポイント」もらえるかもしれません！
こんにちは「海老名の不動産屋」Select at home大樹不動産の茨木です。
令和2年12月15日に「グリーン住宅ポイント」制度なるものが発表されました。
今、不動産の購入を検討されていらっしゃる方は、「グリーン住宅ポイント」がもらえるかもしれません！
もしかしたら400,000ポイントが付与（約40万円分）！）
されるかもしれません。
「グリーン住宅ポイント」制度とは
新型コロナウィルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、一定の性能を有する住宅を取得する方向けに、「追加工事」や「様々な商品」と交換できるポイントを行政が発行してくれる制度です。
「取得」とは以下の5つを指します。
①注文住宅の新築
②新築分譲住宅の購入
③既存住宅の購入
④リフォーム
⑤賃貸住宅の新築
今回は①と②の新築について詳しく説明をしていきたいと思います。
①注文住宅の新築
所有者となる方が、自ら居住する事を目的に新たに発注（工事請負契約）する住宅となります。
【期間の条件】
令和2年12月15日～令和3年10月31日までに工事請負契約をしたもの。
【対象住宅の性能】
下記のいずれかに該当し、申請時には証明書が必要となります。
①認定長期優良住宅
②認定低炭素建築物
③性能向上計画認定住宅
④ZEH
⑤日本住宅性能表示基準で断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上
【発行ポイント数】
□①～④の住宅 → 400,000ポイント
□⑤の住宅 → 300,000ポイント
さらに下記に該当する場合はプラスでポイントが加算されます。
□東京圏（条件不利地域は除く）からの移住のための住宅
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
□多子世帯が取得する住宅
（ポイント発行時点において18歳未満の子3人以上と同居するものが取得する住宅）
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
□三世帯同居仕様である住宅
（住戸内に調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2つ以上が複数箇所ある住宅、住戸ないで行き来ができない、いわゆる2世帯住宅は対象外となるので注意！）
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
□災害リスクが高い区域からの移住のための住宅
※エリアの詳細は「住宅ポイントコールセンターにお問い合わせ下さい。
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
②新築分譲住宅の購入
所有者となる方が、自ら居住する事を目的に購入（売買契約）する新築住宅となります。
※完成から1年以内の住宅である事
【期間の条件】
令和2年12月15日～令和3年10月31日までに売買契約をしたもの。
【対象住宅の性能】
下記のいずれかに該当し、申請時には証明書が必要となります。
□認定長期優良住宅
□認定低炭素建築物
□性能向上計画認定住宅
□ZEH
□日本住宅性能表示基準で断熱等性能等級4かつ一次エネルギー消費量等級4以上
【発行ポイント数】
□①～④の住宅 → 400,000ポイント
□⑤の住宅 → 300,000ポイント
さらに下記に該当する場合はプラスでポイントが加算されます。
□東京圏（条件不利地域は除く）からの移住のための住宅
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
□多子世帯が取得する住宅
（ポイント発行時点において18歳未満の子3人以上と同居するものが取得する住宅）
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
□三世帯同居仕様である住宅
（住戸内に調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2つ以上が複数箇所ある住宅、住戸ないで行き来ができない、いわゆる2世帯住宅は対象外となるので注意！）
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
□災害リスクが高い区域からの移住のための住宅
※エリアの詳細は「住宅ポイントコールセンターにお問い合わせ下さい。
→①～④ プラス600,000ポイント
⑤ プラス300,000ポイント
ポイントを何に交換できるの？
まだ今現在確定はしておりませんが以下の「商品」を中心に選定される予定です。
□「新たな日常」に質する商品
□省エネ・環境配慮に優れた商品
□防災関連商品
□健康関連商品
□家事負担軽減に関する商品
□子育て関連商品
□地域振興に質する商品
もしくは下記の「追加工事」
□ワークスペース設置工事
□音環境向上工事
□空気環境向上工事
□菌・ウィルス拡散防止工事
□家事負担軽減に質する工事
□防災に質する工事
ポイント発行申請期間
こちらはまだ未定となり令和3年2月頃に発表予定となります！
まとめ
もし対象になる住宅の購入された方、もしくは購入を検討をされていらっしゃる方は不動産屋もしくは工務店に確認してみると良いですね(^-^)/
もしかしたら対象になるかもしれませんよ…
「Select at home大樹不動産」では海老名市の新築戸建て・リフォーム済み物件を中心に仲介手数料無料で取引きをさせて頂いております。ホームページに掲載されていない物件も多数ございます。スーモ・アットホーム・ホームズ等に掲載されている物件はほとんど仲介手数料無料になりますので、「もし気になる物件があるんだけど無料になる？？」の確認は「Select at home大樹不動産」までお気軽にお問い合わせください。
